お金に無頓着だった会社員時代。葬式代を捻出するのも難儀する程、貯金がない状態
売上の変動がとても大きく、減った時のことを考えては恐怖と不安にさいなまれる
都内に賃貸用物件を購入するが、低すぎる利回りのババ物件と気づき、キャッシュが減る一方
失敗で終わらせないために受講。プロの講師に直接習い、知識の吸収量と質が明らかに向上
不動産投資スクールで得た知識を総動員し、収益性の高い物件を取得
不動産投資スクールで学んだ判断基準を元に、明らかに安い物件を購入し自宅とする
空き家になる妻の自宅を賃貸に。ノウハウを活かし2割増しの家賃収入を得る
物件価格が高騰する中でも、高利回り物件をオーバーローンで購入
一括貸ししていたアパートが一斉退去。スクールで学んだ知識を投入し半年で満室に
前妻との約束である子供の海外留学の資金的余裕ができる。長男をアメリカに、次男をカナダへ
心に余裕が持てるようになり、夫婦での旅行が増え、新規ビジネスへの挑戦も気兼ねなくできる
夫婦で家賃収入月100万円、資産1億5000万円。子供の学費と留学費用を全て投資から捻出
以前から不動産投資の書籍を30冊以上購入して学んでいましたが、それとは比較にならないくらい中身が濃く、いつの時代にも使える普遍的な知識を学べました。不動産屋さんと臆することなく対等に渡り合えるようになり、投資妙味のない物件を無理して購入する愚を犯さず、とても安定した不動産投資を続けることが可能になりました。投資を学べば学ぶほど、頭の中が「投資脳」でいっぱいになり、自然とお金の使い方を精査するようになりました。日常生活からムダが一切なくなり、衝動買いなどの行動もなくなりました。こうなるとますます効率的にキャッシュが貯まるので、それを FX で増やし、良い物件が出たら頭金に回しています。お金に余裕を持った人生を作る土台が、しっかりとできあがりました。
妻も重要な投資仲間の1人にしてしまいました（笑）。家族の協力は、投資の成功の重要な要素です。例えばリフォームに際して、どの部分をどう変更すべきなのか、具体的に妻と相談ができます。夫婦の会話の増加とともに、投資スキルもますます向上していきます。実はその妻も春から不動産投資デビューすることになりました。
WEBサイトを作り、そこからの収益を得る仕事をしています。起業当初は、売り上げやキャッシュフローの変動がとにかく大きいので、減った時の事を考えては不安にさいなまれていました。不動産収入が得られるようになってからは、非常に安定した収入が得られるので、それ自体が精神安定剤になっています。お金の不安が減ってからは、もう少しリスクを取って、（仕事で）新しい分野にチャレンジする意識が強く芽生えました。
資産ができたことで、人生の選択肢が増えましたし、子どもたちを全員留学させるという目標もかないそうです。長男はアメリカ留学約1年（終了）、次男はカナダ留学2年半（留学中）が実現しました。もう1つ下の子も、行きたいと言えば行かせてやれる環境になったと思います。
子どもたちを巣立たせたら、購入したマイホームを売却して、コンパクトな区分マンションに移りたいですね。その上で、妻と全国各地を旅行したいです。JR 九州の「ななつ星」やシベリア横断鉄道に乗ったり、日本百名山に完踏したりしたいです。あとはオーロラを見に行きたいですね。
＜お金の教養STAGE＞の変化
インデックスファンドを買ってバイ＆ホールドをしておくだけで十分だと思っていましたが、一生かからないと投資成果が出ないので、再現性のある集中投資（不動産）にシフトしました。直近では表面利回り70％のアパートの購入もしています。不動産以外にも自分に合う投資があるはずだと考えており、今でも勉強は欠かせません。
慎重派の私にぴったりの取引方法を習得。仕事と投資を両立し、楽しく過ごしたい。
月10日ほど働き、大学に通いながら株式投資をするというライフスタイルを確立
基礎を学んだ上で投資をした結果、2年目で150万円の利益を得ることができました。
スクールでの学びからお金の教養と知識の幅を広げ、金融業界のコンサルタントに転身
株ノートをつけるようになってから、負けの額が減り、勝ちの額が増えました。
半年間で受講料分＋αの利益を得ることに成功。かけがえのない仲間にも出会えました。
ファイナンシャルプランナーとして一人でも多くの資産作りに貢献したい。
不動産投資という生きていく手法を知り、今後の人生により希望が持てた。
大きな収穫は、断片的だった知識が、体系的なノウハウに変わったこと。
不労所得を複数持って生活するために、どうすればいいのかを考えている。
意識と行動に大きな変化。興味を持ったものには全て触れてみるようになりました。
いきなり突きつけられた億単位の相続。お金のことをしっかり家族に伝えていきたい。
家族や友人にはお金の勉強をぜひ勧めたい！
偏りのない正確な知識が得られました。
超好立地物件で苦戦した経験から学習スタート。知識を味方に、利回り21％を実現！
漠然と感じていた将来の不安。学びの実践で、こんなに変わるのだと実感。
お金と時間の両方を使える不労所得を得たい。
500万円の物件からスタート。融資の壁を乗り越え、年間家賃収入4億円を達成。
夫婦間でお金に関する共通言語を持てたことで二人の絆がさらに深まりました。
実践的な宿題をこなしているうちに、不動産購入のためのノウハウが身につきました。
経済的不安から解放されて、ふたりの理想を叶えることができました。
教室で、ほかの受講生から受けた刺激で奮起。幅広く学べることも魅力。
夫の定年退職が受講のキッカケ。コース修了後も教科書を辞書的に活用。
懇親会をきっかけに、大切な仲間に、人生のパートナーに出会うことができました。
夫婦2人でつかんだ独立開業と不労所得。
投資で得た金銭的余裕を追い風に世界屈指のシェフとして前線を走り続ける。
家族や友人にはお金の勉強をぜひ勧めたい！
「これは投資なのか、それとも浪費なのか」お金の使い方の考えで一番変わったこと。
スクールでの学びから1億円物件で不動産投資デビュー。9年で70戸のオーナーに。
受講開始から9ヶ月後には新規物件を購入。所有不動産も投資用に活用するように
妻も重要な投資仲間の1人にしてしまいました。
授業がとても面白く、現実に即した教え方をされていると思いました。
運用はそんなに甘い物ではないと再認識。教えを守って、まず資金の1/10から始めます。
結婚＆出産を機にお金の勉強を開始。仕事と子育てを両立しながら1年で不動産を購入。
2年間で18部屋のオーナーに。不動産収入とやりたい仕事で未来を作っていきたい。
FXと不動産投資を同時に進めていくことで経済的自由を手に入れる。
"もう一本のロープ"ができて心に余裕が生まれました。
2021年6月22日追記
当校では、受講生および講師・スタッフの安全・安心を最優先に考え、政府・東京都の最新の方針に則り、教室定員を緩和し、感染予防・拡大防止策を十分に講じた上で教室での講座を開催・運営しております。
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日本ファイナンシャルアカデミー株式会社
代表取締役 泉 正人
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